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一、子女有义务为父母卖房治病吗
法律分析：子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。明确了子女应当履行对父母的赡养扶助义务，另一方面也明确父母要求子女给付赡养费的两个条件，一个是年老体弱、无劳动能力，另一个是生活困难。不符合上述两个条件之一的父母，无权要求子女给付赡养费。赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件;扶助则是指子女对父母在精神上和生活上的关心、帮助和照料。父母抚养教育了子女，也为社会创造了财富，为民族培养了后代，他们理应得到社会和家庭的尊敬和照顾。中华人民共和国公民在年老的情况下，有从国家和社会获得物质帮助的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
二、作为业主,卖房应该注意什么
一、确定卖房途径
1、网上卖房
很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息，快速便捷，日渐成为人们的首选。网上买卖房产纵然优点很多，但是业主也需要注意不能太轻信网络上的内容，谨防受骗。shqianyy
2、通过中介出售
由于二手房交易过程时间长，流程多，通过中介卖房是省心的方式。但业主也需要警惕一些风险，尽量通过正规合法、口碑好、服务质量优的大中介。当然，通过中介出售需要支付成交价2~3%的中介费。
3、个人出售
通过个人出售房源主要包括寻找亲属、朋友等方式。这样做的好处是大家知根知底，交易风险较小。但一旦出现纠纷就会伤及感情。不通过中介进行二手房交易便要仔细了解二手房买卖的程序、手续、所需材料等常识，不然很难顺利完成全部买卖过程。
二、议价
在出售二手房时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以预留杀价空间。
三、收定金
若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。在收下定金后，若买方反悔，则卖方有权没收定金，反之若卖方反悔，则必须加倍退还。
四、签约
双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。
五、审核环节
买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清楚，无抵押查封可正常上市交易（两项可同时进行）。
六、网签
二手房网签是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规房产中介代为办理。
七、资金
资金过程中，卖家（您）需要在BANK开户，买方将钱打入该账户，BANK将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。
八、完税、过户
买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。
九、收尾款
买方将剩余的屋款全数付清。
三、霸总高亚麟,为拍《人民的名义》卖房筹钱,他后来怎么样了?
说起演员高亚麟，大家的第一印象还是当初在家庭情形喜剧《家有儿女》中演绎的“国民好爸爸”夏东海了。作为一部经典电视剧，他也连续拍摄了多季，许多演员也都成为了往常演艺圈中的中坚力气，像是杨紫、张一山都是往常的演技派明星。而高亚麟，宋丹丹等也都由于年龄渐长开端渐渐的退居幕后，淡出舞台了。但不能承认的是这部剧带给我们的青春回想，这样心爱的一家人，并未由于血缘关系而产生隔膜，反而在愉快福气的每一天中，相伴长大。小时分我们谁不想具有兄弟姐妹的陪伴一同长大，谁不羡慕刘星家的伙食呢？就是这样互相治愈，互相暖和的故事才成就了电视剧《家有儿女》的胜利。但看长相，平平无奇的高亚麟取得不会成为胜利的演员，但在“国民好爸爸”的光环之下，他也成为了知名的演员，随后也陆续出演了不少影视作品的配角，而理解之后发现，高亚麟不只有着出众的演技，还有着杰出的导演才能，并且在商场上也有着出众的目光，靠着投资也给本人挣下了不菲的身家。受制于长相条件的限制，高亚麟在大学毕业进入话剧团后，不断处于为难的没戏可拍的状态，由于没戏拍招致口袋里也都没有什么钱，穷则思变，在一次回山东老家省亲的过程中，他发现了商机，由于当时人口活动，信息交流差等问题，山东当地的服装并没有北京的衣服时髦，靠着这一敏锐的发现，高亚麟和当地的服装商协作，他在北京王府井将衣服批发打包发往山东，靠着赚价钱差攒下了一笔小钱。之后拿着这第一桶金，高亚麟又陆续的开端倒腾饭馆，中央菜等反正什么赚钱，他就干什么，趁着第一股变革开放的春风，他也赚得盆满钵满。像高亚麟的好朋友姜超还曾经说过，要是高亚麟不做演员，去做生意早就超越李嘉诚了。但在高亚麟的心中，做演员就是他心中最爱的事，赚了那么多钱后发现，还是最爱演戏。但在话剧团基本轮不到高亚麟的角色，为了有能上镜的时机，他决议曲线救国，开端报考导演专业，他的目的很简易：“我如今没什么戏演，要是能考上，最少我能本人导本人演，再说了班里同窗也都是导演，他们能够用我。”就在这样单纯的目的下，高亚麟成了当时第一个从演员转型导游演开展的人，毕业后他如愿为本人量身定制了一部《前夫追爱记》满足了本人想要拍摄的愿望，也终于成了霸总。也正是这部剧让他接触到了影视作品幕后的制造过程，为他监制《人民的名义》埋下了伏笔。在2017年电视剧筹备之初，高亚麟就本着对导演李路的信任，在还没看到剧本的时分就表示：资金缺几，本人就出几，并且亲身组织发行。在拍摄途中，高亚麟以至将本人的房子抵押筹集资金，所幸最后的结果非常圆满，这部电视剧成为了爆款。在生意上独到的目光构成了霸总高亚麟，在生活中他还是个宠妻无限的满分丈夫。他与妻子的相恋过程也非常有趣，两人第一次见面时在一家茶馆，当时高亚麟正在等人，抬头忽见一个女孩进门找了靠窗的位置坐下喝茶，一个人气质洁净又简易。在简易的接触之后高亚麟愈加肯定这个女孩就是本人要找的共度终身的人。高亚麟曾在节目上透露两人的交往过程：有一次送她回家，在车里我就跟她告白了，我挺喜欢的你，想跟你交往，你认真思索一下，给你一晚上思索时间，我明天给你打电话约你，你要愿意咱俩就交往，要是不愿意你就甭接我电话。结果姑娘一上楼，高亚麟就把电话打过去了，高亚麟说你接我电话了，如今曾经12点多第二天了。然后姑娘在电话里就笑了，说你这个人真赖。就这样靠着高亚麟将本人的妻子“骗娶”到手了，两人如今的感情十几年照旧如初般甘美。
四、卖房谈价格需步步为营 确定房价谨慎为妙
二手房如何卖出一个好价格？卖房的技巧也十分重要。作为房东，需要学会推销自己的房子。根据二手房交易过程中的经验，房东在卖房时一定要注意以下细节。
一、确定买房客户可以做主的情况下再进行深一步谈价。往往很多购房客户在看房过程中或见面过程中经常会提及价格，在这种情况下轻易降价对业主而言并不能很快成交，往往这种人只是想先谈好一个最低价回去后好和能做主的人商量，在最终确定购买意想后在从最低价上进一步砍价。所以售房过程中业主请勿轻易叫价,讲价,降价应以被动变主动逼买房先出价或加价。
二、中介在议价过程中往往做协调工作。作为业主而言价格是最关心的方面，所以在与买方谈价过程中最好先与中介签好代理协议，在此基础上与真正买方见面三方一起进行磋商。
三、卖房时心理战往往起到关键的作用，良好的心理能为房子带来良好的价格收益。
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